房協首個非資助的退休房屋項目，位於北角丹拿山的「雋悅」，將於今年內落成，提供五百八十八個自住單位，以「終身租約」形式，租予六十歲或以上的退休人士。房協亦與養和醫院及浸大中醫藥學院合作，項目設有護理安老院舍、日間護理及認知中心等設備。房協主席鄔滿海拒絕透露租金入場費，指要視乎入住人士的人均壽命，不同年紀的租金會不同。由於今次不單提供住宅，更有額外護理醫療服務，除了收取租金和管理費，亦會收取服務費。
鄔滿海說，目前市場有一定需求，會繼續與政府商討，希望撥出更多土地興建長者屋，但今次的非資助項目是先導計劃，會視乎反應再推出，房協會繼續發展資助項目。