市建局董事會決定以市價八折出售啟德煥然壹居三百三十八個單位，只接受兩人或以上家庭申請，兩人家庭每月入息上限為六萬元，資產不能超過三百萬元，合資格申請家庭，過去五年未曾持有物業，亦未曾接受其他房屋資助，預計年底開始接受申請。市建局行政總監林濬表示，市價八折出售單位相當於成本價，估計呎價仍要過萬元，將來的轉售限制仍要研究，但一定要先補回兩成差額。市建局非執行董事胡志偉指，「煥然壹居」出售時間會與居屋協調，以免銷售管理上有困難。
林濬指，煥然壹居鄰近沙中線港鐵站，相信反應會不錯。市建局主席蘇慶和表示，兩人家庭每月入息上限定於六萬元，是針對首次置業或剛結婚的市民。