青衣美景花園約七百名業主，聯合向土地審裁處入稟，要求引用建築物（管理）條例第四條，由法庭頒令成立業主立案法團 。申請一方在庭上澄清，美景花園的總業權是六萬五千份，並非舊資料列出的七萬五千份，因此約七百名業主入稟，符合法例要求的一成業權下限。但裁判官要求申請一方，重新疏理入稟業主名單中，有姓名重覆或部分業權並非全部業主支持等問題。
美景花園由發展商新鴻基地產，小業主及政府分別持有約三分一業權，由於業權不足，小業主一直無法成立法團。直至一三年，新地旗下的屋苑管理公司，招標進行維修，費用高達一億六千多萬，平均每戶需分擔八至十萬，引起居民不滿，因此依例入稟要求成立法團。