土地審裁處批准青衣美景花園近七百名業主入稟申請，由法庭頒令成立業主立案法團。裁判官指，美景花園近年的業委會未能成立，並無組織代表居民權益，而社會趨勢亦認同住戶自決利益，因此有需要成立法團。法庭委託其中一名申請人為代表，在六個月內召開會議，籌組成立法團。有入稟的其中一名業主表示高興，認為日後業主有更大權力，參與屋宇管理，相信可更有效監察日後的工程費用或招標，避免有圍標等問題。
美景花園由發展商新鴻基地產，小業主及政府分別持有約三分一業權，由於業權不足，小業主一直無法成立法團。直至一三年，新地旗下的屋苑管理公司，招標進行維修，費用高達一億六千多萬，平均每戶需分擔八至十萬，引起居民不滿，因此依例入稟要求成立法團，主導日後管理。