城規會有條件批准新世界發展聯同康文署提出活化尖沙咀海濱的申請，認為計劃可以增加設施，有助吸引遊人，但要求計劃中的電影展覽館外，要保持現有七點五米闊的行人路、縮小電影展覽館體積、縮短工程範圍的關閉時間，或分期關閉。
城規會強調，將來由誰實行計劃，並非他們的考慮，城規會只考慮計劃中的食肆、商店及電影展覽館是否合適。