發展商近月加快推售新樓盤，單位越趨「劏房化」，過去兩個月已有七個新盤推出細面積單位，最細的單位面積不足二百呎。不過，單位呎價不跌反升，平均呎價比上半年升超過一成。有學者指，發展商將這些「蚊型樓」以豪宅定位，以推高呎價，擔心當樓市出現波動，將令新樓買家受到更大的衝擊。
記者：陳雪茵