金管局總裁陳德霖指，過去幾個月本港樓市交投減少，樓價亦有少許回落只跡象，認為過去支撐樓價上升的因素亦正起變化，包括美國利率快將正常化，港息將來會跟隨上升；且本港經濟增速放緩；樓市落成及供應量增加，與及內地人對買本港樓宇的購買力及意願下降。
他認為，這些因素都影響樓市前景，又指本港樓價水平與市民的負擔能力脫節嚴重，一旦加息會增加供樓負擔，認為市民買樓要量力而為，小心周期逆轉可能帶來的風險。