規劃署計劃將鴨脷洲南一幅，現時臨時用作香港駕駛學院及港鐵工地的臨海地，改劃為住宅地帶。土地面積1.18公頃，用作私人房屋發展，可以提供1,416個單位。規劃署代表指，諮詢南區區議會和地區時，區議會以擔心影響交通而反對，如果城規會同意修訂，會再諮詢南區區議會。
有城規會委員關注項目發展項目高度限制，指項目比玉桂山山脊線高，高度亦跟內灣的海怡半島相約。規劃署解釋，地盤較長和窄，在發展上有限制，所以希望將高度限制定於110米，令設計有彈性。城規會同意修訂，會就規劃草圖諮詢兩個月。