市建局董事會本月下旬開會，決定啟德煥然壹居銷售及揀樓細節。項目揀樓會以公平原則，為確保單身和家庭選擇機會均等，預料每輪安排一個單身和一個家庭申請人揀樓，由於單身中籤者負擔能力較低，預料部分會放棄揀樓，令家庭買家最終佔多數。
市建局早前定出單身申請人，月入上限三萬三千五百元，資產上限一百五十萬，市建局將不會建議他們購買售價較高的兩房單位。