元朗凹頭住宅地中午截標，現場所現，收到至少九份標書，包括來自長實地產、恒基地產、新鴻基地產、信置、建灝地產、佳明集團，以及百利保和富豪合組的財團。
獨資入標的建灝地產行政經理林綺華表示，考慮到項目施工有難度，發展限制多，而且附近有天橋和輕鐵，帶來嘈音及影響景觀，因此集團出價審慎。她說，計劃發展小型單位，目標是上車客，項目建成是數年後的事，不擔心承接力不足。
地皮位於元朗凹頭，前臨錦田河，鄰近多個低密度住宅。最高可建樓面逾三十六萬平方呎，建築物不可高於十三層，地皮部分位置限制不可有建築物，有測量師認為，對整體發展有一定影響。市場對地皮的估值分歧，介乎九億九千萬元至十八億四千萬元，每呎樓面地價介乎二千七百元至五千元。