金管局總裁陳德霖表示，近期本港房地產市場成交仍偏低，而樓價亦從去年九月的歷史高位回落，參考差估署的報告，樓價從高位回落百分之七，若看中原城市領先指數則樓價回落幅度一成。不過，他強調，仍要時間觀察本港樓市是否已進入下行周期，若確定下行周期已形成，局方會採適當的逆周期措施。
陳德霖又說，現時本港的經濟及金融環境均面對挑戰，本港經濟增長放緩，銀行信貸增長放慢，資產質素有轉差跡象，樓市走勢不明朗，金融貨幣市場持續波動，持續波動或成為新常態。不過，他說，過去幾年金管局的逆周期等措施，令銀行體系的抗震能力大大提高，而局方維持聯繫匯率制度的決心和能力亦無容置疑。