金融管理局總裁陳德霖在立法會一個委員會指，仍要時間觀察樓市是否進入下行周期，如果確認樓市進入下行周期，將會採取逆周期措施，適度放寬銀行按揭，強調金管局目的在於穩定體系和保障置業者。至於何時才能確認樓市下行，陳德霖指，沒有量化樓價下跌到甚麼水平，就會放寬按揭，又指過去金管局收緊按揭後，樓價曾經回落半年至一年後又再回升，因此需要時間觀察。