香港專業驗樓學會會長詹濟南指，近年新盤最常出現的問題主要是水管滲漏，個別聲譽較差的發展商更有出現「空心牆」等的問題，但他認為整體新盤質素已有改善，惟自「鉛水事件」後，增加水喉工的需求，令部分新盤水喉方面的質素有下降，有部分水龍頭安裝後根本不能打開，或者冷氣喉未接駁。
詹濟南指，有個別較離譜的個案，例如是位於尖沙咀一個新盤天花生長出疑似靈芝的菌類，大埔一個新盤冷氣槽亦發現老鼠及昆蟲屍體，部分外牆瓷磚更能徒手撕下，他認為與業界人手不足有關，而工人亦不願意參與培訓，認為應加強監管。