今年一月及二月的物業臨時買賣合約數字，分別跌至三千三百四十六宗及二千八百零二宗，成交量較零三年五月沙士期間，及零八年十月金融風暴時更低。當中二月住宅買賣有一千八百零七宗，是廿年新低。戴德梁行指，本月初成交量略有回升，但僅屬買家吸納減價盤，而非市道轉旺。戴德梁行香港區高級董事總經理，暨大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻說，單月住宅臨時買賣合約數字跌至二千宗以下，反映買家憂慮市場持續下滑，由於經濟前景不明朗，本港樓價是否回穩，仍然言之尚早。

戴德梁行又說，投資者對本港寫字樓租金走勢及回報仍然樂觀，而對中資公司來說，自用的寫字樓物業尤其吸引，加上本年首季有多宗寫字樓集中成交，情況罕見，反映投資者看準市場放盤機會，出手迅速。另外，零售及租金前景不佳，放售需有較大折讓才可吸引買家，但投資者對於民生類商鋪仍感興趣。