運輸及房屋局長張炳良在立法會特別財務委員會會議表示，近月樓價和租金回落，但仍和不少市民負擔能力脫節，而公屋輪候人數激增，由一二年中至去年底，增幅達到四成半，根本之道唯有增加供應，並沒有其他捷徑。張炳良指，公營房屋用地依然不足，不同社區對房屋規劃亦有所保留，政府會加強和地區溝通，呼籲以社會整體利益為先。

有議員認為政府不應將責任放在區議會身上。張炳良指，明白建屋對社區會造成壓力，但短期內本港無大規模發展土地，無可避免要使用小型地皮建屋。對於領展將旗下的街市改建為商場，張炳良表示，領展在業務管理上有自主權，政府及房委會並無角色，但強調領展仍受制於物業地契，不可以改變地段的用途，亦要向非牟利機構提供優惠租金，一旦新買家不遵守，房委會有需要時會採取法律行動，重申政府角色是確保市民能有足夠設施。