市建局在土瓜灣銀漢街、鴻福街、榮光街，開展三個相連重建項目，地盤總面積約八千八百多平方米，預料可提供一千三百多個住宅單位，及一萬二千二百多平方米零售樓面面積，重建成本約一百億元，估計最快二零二五年完成。其中鴻福街/銀漢街項目將附設地下停車場，有待城規會通過，市建局表示，即使不獲批，亦不會影響整個重建發展。市建局又說，主張以「小區」形式發展，興建大型商場的機會低。
消息指，市建局預期，三個項目重建會虧蝕十五億元，連同今年三月展開的庇利街/榮光街重建項目，共虧蝕四十二億元。而今次開展的三項重建，地積比率會提高至九倍，而附設停車場建議亦有事先同城規會溝通。