首個「港人港地」住宅項目啟德一號，首批三百個單位今日開售，一早就有數百名準買家到場揀樓。準買家王小姐指，希望買個一房單位自住，認為雖然售價略貴，但樓盤位於港鐵站旁邊，自己又住在九龍城區多年，對這區有感情。何小姐計劃買一個兩房單位出租，指“港人港地”條款對出租限制不大，又指銀行存款息率接近零，因此決定入市。

中原地產董事劉瑛琳指，啟德一號首批單位累積收到逾萬票，初步超額三十多倍，她相信用作投資的買家比例超過四分一，較其他樓盤高，顯示港人港地條款的負面影響已被消化，加上銀行減按揭息率，亦刺激入市氣氛。啟德一號設有多項買賣限制，買家必須是香港永久性居民，三十年內只可轉售給香港永久居民，不可賣給法團或公司，轉售亦須事先向政府申請，出租時每份租約租期不得超過五年，業主亦不可以預先收取超過一年的租金等。