政府推售的啟德發展區住宅地，由海島建設以八十八億三千幾萬元投得，擊敗其餘十九家發展商，成為東九龍的新地王，呎價近一萬三千五百元，高於市場預期上限逾一倍。
項目最高可建樓面面積六十五萬平方呎，市場原先估值約四十二億元，即每呎樓面地價六千五百元。