由政府推出，位於觀塘茜發道對出的住宅地，由會德豐(00020.HK)以六十三億八千幾萬投得，擊敗其餘十一家發展商。每呎樓面地價七千七百多元，較市場估值上限高約一成，市場原本預期每呎樓面地價介乎五千五百元至七千元。
會德豐指，地皮鄰近港鐵站、配套完善，未來將主要發展兩至三房的單位，配合年輕家庭及換樓客的需要。集團又指，看好九龍東的前景，近年亦積極發展區內的住宅及商業項目。地盤面積十九萬平方呎，最高可建樓面面積八十二萬平方呎，有市場人士認為地皮鄰近麗港城，社區配套較完善，但中標發展商需負責興建部分路段及維修山坡，料將增加發展成本。