由政府推出，位於觀塘茜發道對出的住宅地，由會德豐(00020.HK)以六十三億八千幾萬投得，擊敗其餘十一家發展商。每呎樓面地價七千七百多元，較市場估值上限高約一成，市場原本預期每呎樓面地價介乎五千五百元至七千元。
會德豐指，地皮鄰近港鐵站、配套完善，未來將主要發展兩至三房的單位，配合年輕家庭及換樓客的需要。集團又指，看好九龍東的前景，近年亦積極發展區內的住宅及商業項目。地盤面積十九萬平方呎，最高可建樓面面積八十二萬平方呎，有測量師估計，地皮位於市區、面積較大，認為作價反映發展商在「加辣」後仍看好樓市發展，預計日後呎價至少達一萬七千元。