上周截標的啟德1L區3號住宅地，由海航集團以五十四億一千二百幾萬港元中標，擊敗其餘二十家的發展商，作價比市場預期上限高出兩成六，相等於每呎樓面地價逾一萬三千五百元，以呎價計，再創區內新高。

海航集團上月以八十八億的天價，中標得啟德1K區3號地盤，作價較當時市場估值上限高出逾倍。

今次海航中標的啟德1L區3號地皮，可建樓面近四十萬平方呎，市場估值介乎約二十九億至四十三億。有測量師表示，地皮並無限制條款，加上景觀開揚，部分可享有海景，在區內屬質素較高的地皮。