政府推售的啟德1K區住宅地，今日中午已截標。現場所見，料最少收到十六份標書，包括長實地產(01113.HK)、新世界發展(00017.HK)、會德豐(00020.HK)、遠東發展(00035.HK)、嘉華國際(00173.HK)、中海外(00688.HK)、萬科置業海外(01036.HK)、世貿房地產(00813.HK)、龍光地產(03380.HK)、華懋集團，以及宏安地產(01243.HK)和其士國際(00025.HK)合組的財團。

到場入標的遠東發展地產發展部總經理朱寶林表示，這幅地位置好，因此出價較進取，已考慮成本等因素。對於有中資發展商高價投地，他認為日後售價仍需考慮市場承受能力、政府「加辣」及加息等因素，又指市場有競爭才有進步。會德豐物業發展高級經理何偉錦認為，啟德區規劃及配套好，看好其發展潛力。

地皮最高可建樓面五十七萬幾平方呎，市場估值介乎五十四億至六十三億元，即每呎樓面地價介乎九千五百元至一萬一千元。有測量師指，這幅地位處於另外兩幅地皮中間，景觀或會受阻，但近期相繼有中資財團以高價投得啟德區地皮，料區內餘下地皮競爭將愈趨激烈，發展商出價會轉趨進取。