市區重建局計劃明年第二季，對油麻地和旺角三千多棟舊樓展開地區規劃研究，制定市區更新方案。市建局行政總監韋志成在網誌表示，油麻地及旺角有約一半樓宇的樓齡都超過50年，當中不少已超出現行城規和法例所准許的發展密度限制，很難吸引私人發展商參與重建，而且拆卸重建涉及安置大批居民，需要長遠規劃和技術研究。市建局會探討轉移和儲備地積比率的可能性，以提升土地使用效益和重建的發展潛力。