置業人士除了留意樓價、按揭息率外，管理費亦是關注項目。部分近年入伙的新盤管理費，每呎達到四元或以上。有業主去年以樓花形式，購入將軍澳一個大型屋苑單位，到入伙前才獲發展商書面確定，管理費每呎四元二角，但未有交代管理開支項目及業主使用會所設施的權益，有欠透明度，只能無奈接受。代表物業管理業界的房屋經理學會表示，不少新樓盤標榜提供酒店式管理，會所及大堂布置豪華，部分更採用高科技智能設施，都令管理費節節上升。
物業管理業監管局主席兼立法會議員謝偉銓說，理解業主關注管理費水平及透明度，監管局會研究改善物業管理公司開支記錄制度，協助業主查閱。消委會建議市民置業前，要主動查詢預計的管理費水平，了解公契條款，預算日後管理開支。