政府推售的啟德第1L區1號住宅地，由雅晉集團以五十五億二千九百幾萬元投得，擊敗其餘十七間發展商，每呎樓面地價約一萬三千元，高於市場預期上限約百分之八。
項目地盤面積七萬八千幾平方呎，最高可建樓面四十二萬五千幾平方呎，市場原先估值介乎四十六至五十一億元，即每呎樓面地價約一萬至一萬二千元。翻查資料，雅晉集團其中一名董事，是早前獲海航入主的香港國際建設行政總裁兼董事總經理馮潮澤。海航早前已分別以八十八億元和五十四億元，投得啟德區內兩幅住宅地。