本港住宅樓價連續第二個月創新高，上月住宅樓價指數報306.8點，較前月升0.2點，升幅百分之零點零六，是連續第九個月向上，惟近月升幅收窄到不足百分之一。

細單位成為樓價上升動力。當中以上車盤、即面積四百三十呎以下的單位，樓價升幅最顯著，按月升百分之零點二。面積介乎四百三十至七百五十呎的單位樓價按月持平。

現時新界區的上車盤，平均售價要四百四十五萬，較前月升百分之零點七，九龍及港島區的上車盤平均售價均跌逾百分之一，九龍區上車盤要四百六十四萬，港島區則要近五百七十萬。

反觀大單位則相對較弱。面積介乎七百五十至一千呎的單位，樓價按月微跌百分之零點零三。而一千呎以上的大單位，樓價則按月跌百分之零點二八。

總計去年樓價累積升幅逾百分之七，已較二零一五年九月的高位超出百分之零點二。樓價這一浪的升勢由零九年起一直持續，八年來累積升幅一倍九。