運輸及房屋局公布，未來三至四年私樓的潛在供應量再創新高，達九萬四千伙，按季增加一千伙，去年全年計就增加了七千伙，升幅百分之八。
仲量聯行估價部亞太區董事謝偉鴻表示，去年私人住宅動工量達二萬五千五百伙，是十年來最多，重返八七至九七年的正常水平。他相信，如果住宅供應量能持續，本港住宅供求將會回復平衡。
他預計，去年動工的單位最快將可於兩至三年後推出預售，加上政府估計未來三至四年的住宅潛在供應量亦有增加，相信屆時樓價將會平穩。
他又建議，政府定期檢討不必要的抑制住宅需求調控措施，以刺激二手市場交投，增加市場的二手樓潛在供應，相信有助紓緩首置客及換樓客的住宅需求。