鴨脷洲利南道住宅地皮以一百六十多億元批出，創地價新高，成為新地王。發展局長馬紹祥表示，當局不會因應一、兩塊地的作價，而在賣地計劃作太大調整，但他強調賣地主導權在於政府，亦有靈活性可以在有需要時作調整，包括在機制下每季可以加推土地。
馬紹祥在一個電台節目表示，每塊土地都有獨特情況，利南道地皮位處市區，交通方便，擁有全海景，位置相當優越，很多地產商都表明以進取態度看這幅地，相信市場是以合理價錢出價。對於接連有內地發展商高價投地，馬紹祥指，政府不會看資金來源，最重要是建成的單位，盡快供應市場，又說市場近年有更多參與者，令樓市多元化，是健康發展。