政府推售的啟德1L區2號住宅地，今日中午截標。早上現場所見，暫時收到至少十四份標書，分別來自長實地產(01113.HK)、恒基地產(00012.HK)、會德豐(00020.HK)、嘉華國際(00173.HK)、華懋集團、中國海外(00688.HK)、華潤置地(01109.HK)和萬科置業香港等，而新世界發展(00017.HK)與招商局則合組財團入標。

獨資入標的嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，近期集團在啟德的新盤「嘉匯」銷售反應良好，對區內前景有信心。雖然早前海航以高價奪得鄰近地皮，但認為每塊地皮都要獨立計算，不擔心今次投地出價會受影響。

會德豐地產物業估價及研究高級經理何偉錦表示，該地皮有海景，亦看好啟德區的發展前景，出價已考慮同區新盤的銷售反應。他預料，政府會持續推出土地供應，而今年加息幅度有限，相信對樓市影響不大。

英皇國際高級物業主任莊瑞梅表示，入標是因為項目位置景觀開揚，鄰近即將落成的啟德港鐵站，並看好區內發展迅速。她指，出價會參考鄰近樓盤成交價，並考慮了最近市場的新盤成交價上升。她又認為，加息對樓市影響不大，因為現時市場需求大，購買力高。