市區重建局開展土瓜灣啟明街/榮光街重建項目，雙三角型的地盤面積一千七百四十九平方米，涉及兩幢八層高的樓宇，一共十六個街號，樓齡均超過五十年。市建局表示，項目牽涉一百二十五個業權，估計目前有一百八十二戶，當中有劏房，另外亦有三十一間商戶。市建局今日會開始凍結人口調查，以確定實際情況。
市建局推算項目收購價約為十六億元，稍後會連同毗鄰的榮光街另一項目一同發展，預算會建成四百多個實用面積四至五百呎的住宅單位，另外會有三千多平方米的商戶及三百平方米的休憩用地，預計二零二六至二七年落成。市建局預計項目會虧蝕，但未有具體數字，又形容今次項目是小區內的重要板塊，完成後開闢的新道路，有助改善區內交通。