「港人港地」首個項目「啟德一號」，被指有任職中聯辦的人員購入兩個單位，亦有買家以一張合約購入多個單位，避開繳付被稱為「辣招」的新住宅印花稅。民主黨立法會議員尹兆堅批評中聯辦人員買「港人港地」的單位是與民爭利，違背政策原意，形容「啟德一號」成為炒家天堂，事件反映「港人港地」漏洞重重，成為行政長官梁振英的敗筆，希望行政長官當選人林鄭月娥推出港人首置上車盤時，可以汲取教訓。
另一名立法會議員涂謹申就指，他一三年曾經提出單一合約能夠購買多個單位避稅的漏洞，形容有關行為明顯是炒賣，並非自住用途，當時亦有提出修訂，但最終被否決，批評政府近日仍舊調重彈，拒絕堵塞漏洞。