政府邀請香港房屋協會，分別就位於大欖郊野公園範圍邊陲地帶的大欖，以及馬鞍山郊野公園範圍邊陲地帶的水泉澳，合共兩幅土地，進行技術及生態硏究，以探討其生態、景觀與美觀價值、康樂與發展潛力，以及實際限制。發言人說，研究旨在提供客觀分析，讓社會可進行理性討論。如果日後決定發展有關土地，會與房協進一步商討如何參與及可能擔當的角色，以及所適用的法定和行政程序及規定。

房協表示，兩幅地每幅超過二十公頃，都具備基本的交通網絡和基建配套，鄰近地區有不同類型房屋發展，因此適合被納入作研究試點。房協行政總裁黃傑龍表示，未來三個月會委聘顧問公司開展研究，包括生態發展可行性，預料十八個月後提交政府考慮。