城規會轄下的都會小組規劃委員會，討論石硤尾大坑西邨有條件重建，規劃署高級城市規劃師鄧敏儀表示，委員會已加入指引性條款，要求負責的平民屋宇有限公司提供出租單位，及與住戶就安置或調遷達成協議，否則不應修訂契約。
對於有大坑西邨居民向城規會提出，要求將不少於百分之八十五的資助住宅樓面面積，繼續出租予居民，鄧敏儀表示，規劃署不支持有關申請，認為沒有充分理據。大坑西邨居民徐均權表示，平民屋宇有限公司至今未有就重建安置事宜與居民接洽，批評黑箱作業，又指重建後提供的八百多個出租單位不足安置現有千多戶的居民。