消息指，高鐵一地兩檢方案，將參照深圳灣口岸模式，在高鐵西九總站劃出內地口岸區，實施內地法律，至於內地口岸區是否用租賃形式，租給內地使用就仍未落實，但口岸區業權仍屬香港特區政府。有意見認為若香港將口岸租給內地，做法等同割地，基本法委員會委員、全國港澳研究會副會長饒戈平回應說，有關概念是完全錯誤，認為這是基本法的常識問題，亦是對國家主權原則的認識問題。他反問是誰向誰割地，認為租賃或租界，不算是割地；加上香港是國家領土一部分，在不同地區之間，為了經濟及交通協調合作，互相有租賃行為發生，是很正常。他又以現時深圳灣口岸模式為例子，反問做法是否代表深圳割地予香港。