港大房地產及建設系系主任兼土地供應專責小組成員鄒廣榮表示，目前政府首要任務並非滿足住宅供應，而是要建立政府土地儲備，認同本港應以填海方式增加土地供應，提升香港市民居住面積，降低樓價波動，減少市民恐慌性買賣住宅的機會。不過他指，目前未有填海選址，又希望政府的土地供應專責小組能擴闊代表性，例如增加地產商代表。
鄒廣榮認為，低息環境支持本港樓價高企，加上息口升幅較慢，市民寧願買樓多於租樓。他估計，之後樓市走勢需視乎外圍息口走勢，以及政府「土地大辯論」的結果，如果土地供應大增可能會扭轉市場預期。他指出，今年本港樓價已累積一定升幅，之後升勢或放緩，但回落的機會則較細。