消委會分析住宅和車位按揭的資料，發現有發展商推出高成數的按揭計劃，吸引未能成功向銀行申請按揭的準買家，但準買家要留意這類按揭計劃的利率，可能較銀行高一倍或以上，有個案的總利息支出，可能較銀行按揭多出數百萬元，準買家作出決定時要評估還款能力。

另外，消委會以貸款人購買一層五百萬元物業為例，做到六成按揭，供款二十年，不同按揭計劃全期利息總開支，可以相差二十萬元。消委會表示，部分銀行提供最高達貸款額百分之一至一點六的現金回贈，但金管局規定如果回贈金額高於貸款額的百分之一，相關現金回贈金額須要在總貸款額扣除，準買家所獲的貸款額會減少。調查亦發現，銀行按揭申請手續費的計算方法不同，以三百萬元貸款為例，如果提前還清，有銀行只會收取五百元手續費，但有銀行規定如在供款頭三年內還清，會收取最高達按揭金額百分之三的手續費，高達九萬元。