金管局總裁陳德霖在立法會財經事務委員會上表示，本港樓市不可能在沒有收緊措施下降溫，認為若無「辣招」，樓市泡沫會很厲害。他又指，在目前極低息環境下，樓市有一定風險，但市民仍有購買了，相信因為不少人本身有積蓄，或已置業市民清還按揭後，有資金再投資，或協助家人買樓。他提醒市民，要顧及在經濟逆轉時的還款能力。