警方今年接獲一宗有關海外物業投資的投訴，受害人指在投資講座上，被一間本港地產中介公司游說購買位於美國，價值一千二萬港元的物業，後來發現貨不對辦。商業罪案調查科訛騙案調查組警司蘇敏娟提醒，海外物業投資屬於隔山買牛，應了解清楚合約條款，及親自到海外視察有關樓盤，並聘請獨立的律師。蘇敏娟又表示，由於海外物業投資涉及跨境因素，令警方於調查及拘捕上有一定困難，而受害者過往亦未曾成功追回損失，提醒投資者認清風險。