財政司長陳茂波在立法會財經事務委員會上表示，金管局推出樓市逆周期措施，而且美國上半年先後兩次加息，本港第三季樓價每月升幅，一度放緩至百分之零點五，市場曾經轉趨審慎，但留意最近樓市又開始活躍，成交宗數回升。以去年十一月樓價計算，已經較1997年樓價高峰高出大約一倍，去年第三季按揭供款相對住戶收入比例，已經進一步惡化至六成八，遠高於過去二十年的長期平均水平，現時樓價已經超出一般市民負擔能力，息口上揚將增加供款負擔。
他提醒，樓市的基本因素已經出現變化，美國已經加息五次，香港遲早都會跟隨，而且政府在過去幾年增加住宅供應，單位將陸續落成，都會扭轉以往供求失衡的情況。他表示，有信心中小型私人住宅單位在未來逐漸增加，市民置業前，要小心考慮各種潛在風險，衡量利息上升對供款影響。