民主黨去年底至今年初，電話訪問七百七十多人，七成受訪者認為，粉嶺高爾夫球會佔地一百七十公頃是過度佔用土地，超過九成人認為應該重新規劃，當中五成六人認為，應改劃作興建公營房屋。另外，只有一成三人在過去一年曾使用粉嶺高爾夫球場，有三成七人認為場地開放時間太短。
民主黨認為，調查反映高爾夫球場面積大但公眾使用率低，建議政府收回場地發展房屋，以及盡快完成私人遊樂場地契約檢討。