市建局正研究，以馬頭圍道春田街發展項目作為試點，強制業主為儲備基金供款，以應付未來樓宇維修。民主黨立法會議林卓廷批評，市建局的建議「離地」，容易造成圍標風險，又指要求第一手業主為三、四十年後的大維修儲錢，做法荒謬。他指，市場上出現懷疑圍標的個案，不少都涉及已累積龐大維修基金的屋苑，形容強制性維修儲備基金可能成為圍標集團的「肥豬肉」。
林卓廷又指，屋苑日常維修工作，一般的管理開支已足夠應付，而政府的驗樓規定亦只針對30年樓齡以上的樓宇，認為毋須額外強制成立基金處理。