港鐵(00066.HK)黃竹坑站第三期項目今日下午2時截收意向書，現場所見暫時收到18份意向，包括有新世界發展(00017.HK)、嘉里建設(00683.HK)、華懋、英皇國際(00163.HK)、泛海國際(00129.HK)、鷹君(00041.HK)、爪哇控股(00251.HK)、建灝地產，內地發展商有中國海外(00688.HK)、碧桂園(02007.HK)及高銀地產。

項目位於黃竹坑車廠上蓋，鄰近黃竹坑站及南朗山熟食市場。總樓面面積逾150萬平方呎，其中住宅樓面面積佔近100萬平方呎，商場樓面面積約50萬平方呎。市場估值介乎226億至361億元，每方呎樓面地價1.5萬至2.4萬元，有機會成為歷來最貴的鐵路上蓋項目。

萊坊高級董事兼估價及諮詢主管林浩文預計，地價最少要316億元，連同建築成本，項目總投資額將超過350億元，長線而言，港鐵站的大型住宅地供應有限，項目具備相當優勢，而且近年鐵路新盤熱賣，發展商對後市信心亦大。