政府邀請市建局將馬頭圍道項目，改作港人首次置業先導計劃。市建局行政總監韋志成發表網誌，指董事會將討論項目及作出決定，並探討執行安排，包括預售及為「首置」買家而設的轉讓限制；獲董事會批准後，市建局將與政府研究訂價機制和執行細節。項目預計今個財政年度內推出。
韋志成指出，馬頭圍道項目是市建局首個自行發展的重建項目，沒有與發展商合作，市建局有空間自行釐定售價和研究不同銷售策略；研究售價水平時，需要同時平衡市建局的可持續發展，因為在某個項目付出較多資源時，即變相減少在其他項目及樓宇維修計劃可投放的資源。他期望，在馬頭圍道項目上，制訂社會可接受的訂價水平的同時，能平衡市建局工作的可持續發展。