港鐵(00066.HK)黃竹坑站第三期項目在下午2時截標，現場所見，暫時收到至少3份標書，包括長實(01113.HK)和華懋等。

項目總樓面面積逾150萬平方呎，住宅樓面最高面積近100萬平方呎，可以興建最多1200伙，商業樓面最高50.59萬平方呎，住宅及商場可合共提供426個車位。市場預測總估值介乎300億至361億元。

美聯測量師行董事林子彬說，港島區地皮供應有限，並有港鐵交通便利優勢，而且設有商場，日後配套將更成熟，預期入標價積極。他又指出，今次項目較黃竹坑站之前兩期的發展規模大近一倍，計算補地價及競投地價，估計總值300億元，樓面呎價2萬元。

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，港鐵站的大型住宅地供應有限，而且發展商對後市信心大，但中美貿易戰及空置稅等政策可能影響出價。他估計樓面呎價介乎21000至24000元，總估值316至361億元，相信住宅部分將會作豪宅發展，料落成後呎價至少35000元。