在立法會財經事務委員會上，金管局總裁陳德霖表示，部分地產商為旗下新盤提供額外按揭，令按揭成數有機會高達九成半，若樓價回落一成以上，就會出現負資產，但收入佔供款率稍為下跌，可以幫助緩衝。不過陳德霖亦提醒市民，家庭抗震能力高，並不代表樓市下跌對市民沒有損害，只是出現97年樓市大規模爆破的危機減少。

民主黨胡志偉批評，高成數按揭很容易產生雪球效應，金管局不應該掉以輕心。金管局副總裁阮國恒否認輕視情況，指已經計算所有還款壓力，目前高成數按揭金額僅佔銀行批出按揭2%至2.5%，金管局正密切注視市場發展。