戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻表示，受中美貿易的緊張關係及不確定性影響，本港樓價自9月起的下跌速度及幅度明顯，相信會有愈來愈多業主在認為有足夠利潤下，願意減價出售單位。
他表示，中美貿易戰影響將持續一段時間，預料明年上半年本港樓市仍然受壓，估計未來半年樓價跌10%至15%。他估計，供應較多的地區，如將軍澳及元朗，樓價跌幅會較明顯，中小型單位跌幅會較大。
他表示，現時樓市成交量不多，每月二手房屋成交量約1800宗，個別業主減價賣樓，難以判斷樓市是否進入下行周期。他認為，若每月二手住宅成交量升至3000宗以上，而樓價持續下跌，則反映樓市步入下行周期。他又認為，發展商會隨市況開價，預料開價會下調，並以優惠吸引買家。