政府推出第三幅啟德住宅地，面積9.74萬平方呎，由中國海外發展以超過80億元投得，作價低於市場預期。有測量師認為，這幅地的質素較之前兩幅差，預計發展商總投資至少120億， 落成後呎價介乎28000至29000元。
這幅地成交價是80億3388萬，樓面呎價約13500元，低於上一幅同類地皮，當時的呎價一萬五千元。萊坊執行董事林浩文說，作價比預期稍低，是因為景觀較以前的地皮遜色，加上樓市正值調整，發展商出價較保守。但他認為，面向維港的地皮罕有，相信價格仍有支持。