由市區重建局發展的港人「首次置業先導項目」，位於土瓜灣馬頭圍道的「煥然懿居」，星期四起至下月23日接受申請，三月抽籤。申請者必須是居港滿7年的成年人。項目的450個單位，以市價62折發售，售價由312萬至660萬，呎價由約11700元至約14000元，約八成是開放式或一房單位，實用面積261呎至404呎，其餘是兩房單位，面積445呎至507呎。

一人申請者的每月入息，介乎28501元至37050元，總資產不得超過128萬元，只能選購一房或開放式單位，不可以選購兩房單位。至於二人或以上家庭申請者，每月總收入介乎57001元至74100元，總資產不得超過255萬元。申請者在簽訂臨約當日或之前，不能夠在香港擁有任何住宅物業，或者享用任何政府或相關機構的房屋資助。