近期不少發展商新盤以低於市價發售，帶動一手新盤銷情暢旺。截止至本月16日，一月份一手私人住宅買賣合約登記錄得1069宗，涉及金額145.6億元，登記宗數最高的新盤為觀塘凱匯1期，暫錄得793宗，總值96.3億元。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，近期新盤推售情況熾熱，在一手市場暢旺帶動下，近期二手市場交投亦有回升。他預計，農曆新年前後一手市場會出現「小陽春」，加上貿易戰陰霾仍未完全消退，預計發展商會維持相對低價發售新盤，普遍較同區二手呎價低一至兩成。
利嘉閣估計，1月份一手私宅買賣登記約有2000宗，涉及金額料150億元，而二手私宅登記亦料有2100宗左右，涉資同樣約為150億元。