金管局總裁陳德霖表示，去年下半年起樓市交投量下跌，十二月整體成交量只有2000多宗，但一月交投量有反彈，其中二手成交量達2500宗，因此認為樓價方面出現反覆，而樓市氣氛及成交量似乎有好轉，因此需要更多時間觀察本港房地產市場是否已進入下行周期。